旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】
大陸各地陸續公布房市調控政策，現在更出現四大銀行全面緊縮房產融資，不過，即便資金緊縮，今年開春以來仍有25家建商耗資近2000億人民幣購地。專家分析，2017年土地市場主戰場，將會在熱點二三線城市展開，那些地方也將成2017年土地市場最活躍的地方。
中國之聲全國新聞聯播報導，房市調控大幕已開啟，熱點城市調控政策會持續重壓，2016年2、3季搶地突圍的建商，將面臨巨大壓力，在北京、上海等城市相繼提出建設用地「負成長」目標後，一線城市的新增土地供應量已大幅減少。
中原地產分析師張大偉認為，受房地產業銷售熱絡影響，2016大部分建商銷售業績成長都在50%以上，使得企業庫存去化明顯。此外，從最近市場分化看來，對大陸整體而言，會集中在特定四五個城市有較明顯升溫。
張大偉指出，整個房地產市場銷售節奏逐漸放緩，而地王預期房價較高，跟目前市場價格有一定差距，尤其信貸已出現局部、趨勢性收緊，因此，在去年2、3季搶地突圍的建商，後續會面臨較大困難。
張大偉認為，未來土地市場的「主戰場」會集中在城市邊界，及快速擴張的熱點二線城市，因為一線城市的土地供給量，從2016年至今已非常少，三線城市分化較明顯，市場去化周期（商品房銷售周期）較快的城市可能會好一些，主要標竿建商拼搶土地會集中在二線城市。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款基隆市七堵區小額借錢
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋高雄市六龜區借錢週轉貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬南投縣名間鄉身分證借錢貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請澎湖縣望安鄉民間貸款人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
負債整新北市坪林區小額借貸合跟債務協商有何不同?
?債務嘉義縣義竹鄉青年貸款整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借連江縣東引鄉急用借款款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有南投縣集集鎮民間信貸保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上臺中市大雅區小額借款清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
嘉義縣鹿草鄉民間代書信貸 記者羅仁豪／台北報導臺南市善化區支票貼現
日本公仔巨匠 好微笑（Good Smile Company，簡稱GSC），於昨（2/20）日在日本幕張 Messe 舉行的大型模型展 WONDER FESTIVAL 2017［冬］上，公開了包括《你的名字》男女主角、《Fate／Grand Order》、鏡音雙子 中秋明月版黏土人等相關新作情報，同時公布了線上速報網「WHL4U 新作展示藝廊」推出了中文版的消息。
這次的 WONDER FESTIVAL 2017［冬］活動上，GSC可說是飽足幹勁地推出了大量新作公仔，不僅是電影上映後在各地都獲得亮眼成績的《你的名字》，手機遊戲《Fate／Grand Order》、《碧藍幻想》，網頁遊戲《艦隊收藏》、《刀劍亂舞》，動畫《Re:從零》、《為美好的世界獻上祝福》、《YURI!!連江縣莒光鄉哪裡可以借錢!on ICE》等知名作品，通通都在這次的製作名單內，甚至連人氣漫畫《鋼之鍊金術師》的主角兄弟們被納入其中，平常有習慣收藏公仔的朋友可要注意自己的荷包了！
另外，由 Good Smile Company 與 Max Factory 每年推出的官方線上速報網站「WHL4U 新作展示藝廊」，在今年也釋出了中文版介面，以後台灣的模型玩家們也能與日本同步掌握第一手的資訊了。
※WHL4U 新作展示藝廊網站
※WONDER FESTIVAL 2017部分新作圖集：澎湖縣西嶼鄉民間借款
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