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▲北台灣二月份臺中市南屯區哪裡可以借錢新建案市況雖然仍呈現代表「谷底衰退」的藍燈,不過,整體市況已比去(2016)年同期回溫。



記者葉佳華/台北報導

《住展》雜誌今(9)日公布二月份,代表北台灣新建案市況的住展風向球,已連續二個月亮出藍燈,雖然2月份工作天數雖然較少,但部份業者提早搶食329檔買氣,使推案動能明顯增強,加上逐漸有業者思考「投降只輸一半」的可行性,願意進一步讓利以提振銷售,也使得台北市市中心的買氣明顯回神

根據《住展》雜誌最新公布的二月份住展風向球,2月份總分來到28.2分,較1月增加2.6分,雖然對應燈號仍為藍燈(谷底衰退),不過,預售推案、成屋推案、來客組數以及成交組數指標皆呈現上升

《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,來客與成交組數上揚主要受惠於台北市市況回溫,尤其是市中心最為顯著。雖然2月仍亮藍燈,但整體市況已比去(2016)年同期來得好。

其中,六項指標中以預售推案、來客組數與成交組數增加較多。由於部份業者紛紛為329檔期提早做準備,推案動能明顯增強,如預售推案量放大至150億,其中,單一案量逾10億以上的指標案包括,台北市中山區「璞園貴象」與「然花苑」、新北市新店區「雙捷WIN」以及桃園中壢「青墨集」。

雲林縣林內鄉哪裡可以借錢另外,新成屋推案也同樣增加,約來到2百戶左右,加上農曆年後市況逐漸好轉,建商與代銷釋出廣告的意願也臺中市大安區哪裡可以借錢同步上揚。

何世昌指出,由於前二年台北市市況太過低迷,多數建案無法成功突圍,自去(2016)年底至今(2017)年初以來,逐漸有業者思考「投降只輸一半」的可行性,也就是說,業者願意進一步讓利來提振銷售,尤其是農曆年節之後,讓利風氣更盛,成交組數也明顯出量,再加上其他縣市年後市況較1月來的好,一舉推升看屋與來人組數等二項指標分數。



▼「住展風向球」六大指標分數與燈號對照表。(圖/《住展》雜誌提供)








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