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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一購屋貸款額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

雲林二胎房貸利率修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













公務員低利貸款▲柯文哲東南亞出訪第三天,28日來到泰國。(圖/記者陳家祥攝)

記者陳家祥/泰國曼谷報導

結束2天短暫的馬來西亞拜訪行程後,台北市長柯文哲28日起了一個大早趕飛機前往東南亞考察之旅的下一站泰國。由於前一天與大馬留學生的演講行程到了晚間近10點才結束,早上5點又起來趕飛機,鐵人般的行程讓柯文哲自己也大喊吃不消,在飛機上與副市長林欽榮閒聊時表示,「現在行程都很早開始很晚結束,現在都沒有議員想跟我出門(出訪),都太累。」

而記者詢問在飛機上是否有小睡片刻?柯說,自己年紀大了,常常處在半夢半醒之間,快睡著又會想到一些事情然後又清醒。柯文哲預計在泰國短暫停台中小額借貸留2天1夜,下午先拜訪泰國創意中心、曼谷設計中心,晚間將舉行台北之夜宣傳觀光。







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▲義聯集團成為台灣赴美投資的首家鋼鐵廠。(圖/翻攝自義聯集團官網)

國際中心/綜合報導

美國總統川普自上任後,不斷推廣擴大基礎建設,同時給予企業減稅的政策,被許多人認為是前往美國投資的好機會。台灣義聯集團的創辦人林義守在22日表示,將前往美國東南部某州興建鋼鐵廠,並且投資新台幣500億,最快將於年底簽約,2018年在當地建廠。

據報導,林義守表示,目前南向和西向的投資都不順利,想要在台灣擴張鋼鐵廠更是困難,光是環評就難以通過,於是決定將目標轉向美國;集團在3月初時向美方聯繫,沒想到對方展現極大的善意,光是設廠的土地就先劃出500到600公頃,比集團原本估計的200到300公頃還多,並且提供水電。

林義守還說,集團將在近期派人赴美考察,第一期打算先投資新台幣500到600億,興建2座電弧爐,並生產碳鋼和不鏽鋼等,產品以平板鋼為主。另外,他還透漏美方提供的土地可能鄰近河或海,方便運輸,若是按照當地的環保法規去做,相信環評計畫也不會太難過關。

▼ 義聯集團創辦人林義守。(圖/翻攝自義聯集團官網)







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