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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













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記者周康玉/台北報導

根據中油浮動油價公式與國際油價走勢計算,明(27)日國內汽柴油預計調降0.2元,連三周調降,創下16周以來最低點。調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升23.6元、95無鉛汽油每公升25.1元、98無鉛汽油每公升27.1元、超級柴油每公升21.2元。

▲中油今(26)日宣布調降油價。(圖/記者張一中攝)

國內油價已連兩周調降,這周之後將達連三降,累計降幅汽油為1.3元,柴油為1.4元,若加滿50公升汽油計算,加油一次可省下65元,等於一個便當錢。

國際急需現金油價雖因石油輸出國組織(OPEC)考慮延長減產協議停止大幅下跌,但受到美國商用原油庫存續增及頁岩油產量創新高的影響,國際油價仍呈現疲弱行情。

中油表示,本週調價指標7D3B週均價為每桶49.70美元,較前週50.14美元,下跌0.44美元,新台幣兌美元匯率升值0.308元,國內油價依公式計算跌幅為1.49%,汽、柴油每公升各調降0.2元、0.3元。

















二次協商



▲陸男學王思聰買100吋電視卻進不了家門...。(圖/翻攝自湖北日報、微博,下同)

大陸中心/綜合報導

大陸「千億富少」王思聰日前曬出他獲得全球第一台100吋電視,還用這台超大螢幕來打如何貸款200萬電動,引起廣大討論。據傳該電視在全中國大陸只有2台,近日湖北武漢一名民眾則將第2台買下,沒想到其住家電梯根本不夠大、放不進,因此只好請來吊車,再度引起話題。

《湖北日報》報導,武漢一名住在23層樓高的男子跟隨王思聰腳步,買下價值50萬元人民幣的SONY 100吋大電視,但沒想到20多名工作人員和廠商到他家後發現,這台重達220公斤的巨型電視根本進不了大樓電梯。卡債更生

廠商只好調來吊車,用繩索、吊籃將電視固定後,小心翼翼運送,花了9分鐘才將電視從地面送上23樓,6、7名工作人員從陽台接過電視,再慢慢地移進客廳。據悉,整個配送過程另外支付了近2萬元(人民幣),也因吊掛過程引起當地民眾注意,還有網友笑說「買超大電視之前,先買新房或別墅!」







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