4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條貸款條件例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,













▲女方開出的條件,其中一項是聘金50萬元。(圖/示意照/資料照)

網搜小組/綜合報導

有男網友原本和女友已論及婚嫁,但提親時,被對方父母開出的「3個嚴苛條件」嚇到分手,他感嘆,「各位男生保護自己一點,女生也多支持自己男朋友一些,相愛本是不容易,不知道有多少情侶房屋貸款增貸因為父母而結不成婚的。」

原PO投稿「靠北女友」臉書粉專說,他是清大碩士生畢業,現在在台北的內科工作,加上獎金,月薪約20幾萬元;交往3年的女友是貿易公司行政人員,月入約3萬初。

原PO表示,有貸款買房,生活所有開銷也是他出,「她的錢依然是她的錢這樣,我每個月真的存不了什麼錢」;他說,向女方父母提親,「她父母開出了許多苛刻的條件,一,婚後錢要給她管;二,我現在繳貸款中的房子要過戶她名下;三,聘金要50萬,然後婚禮費用由我支出。」

原PO指出,「我跟她爸爸媽媽說,我繳了頭期款600多萬,剩下的錢要用來以防萬一,繳房貸等等,真的沒辦法負擔這麼多錢,結果她媽就把我轟出去,說婚不用結了。最難過的事情是妳還在那邊哭,不幫我講話,說都要結婚了還那麼吝嗇,是不是不愛妳!」

▼原PO本來都要和女友步入禮堂,沒想到因聘金談不攏而分手。(圖/達志/示意圖)

「靠腰,我又沒有富爸爸,一切一切都是我從零開始努力的,與妳分享我真的沒關係,但是妳的態度讓我感到很害怕,雖然看到妳父母那個樣子,我也不意外了。」

原PO表示,女友打電話叫他答應父母的條件,「我說我沒辦法,妳就掛了,結果妳一個禮拜不跟我聯絡。後來一天早上,妳跑來我家跟我說,妳跟你爸談好條件了,只要房子過給妳跟婚禮費用就好,聘金不用。」

「我說婚不想結了,妳走吧,結果妳他○的在我們大樓鬼吼鬼叫,弄得鄰居都在看」,原PO感嘆,「各位男生保護自己一點,女生也多支持自己男朋友一些,相愛本是不容易,不知道有多少情侶因為父母而結不成婚的。」

對此,其他網友都支持原PO的決定,「最討厭就是這樣的,那女的到底是為了什麼結婚啊!為了愛情挺身而出有那麼難嗎?兩個人相處得好比較重要,還是聽家人的話過一輩子的好?但至少也要?量一下吧」、「快分吧,月薪20萬怕什麼」、「你要謝謝她爸爸媽媽救了你」。

▼情侶結婚成為夫妻前,籌辦婚事會面臨到許多爭執。(圖/達志/示意圖)

如何貸款買房



協助擬定合適的還款方個人信貸資格案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金房貸增貸利率額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的

工商時報【謝奇璋】

美國經濟大好激勵下,富邦投信量化及指數管理部主管廖崇文表示,預期Nasdaq-100指數維持高檔震盪,續創新高壓力浮現,加上川普減稅政策可望對2017年美國企業獲利有很大幅度的提升,市場情緒樂觀,有望繼續支撐美股震盪向上,可善用富邦NASDAQ正2布局。

美國2月ISM製造業指數改寫2014年8月來高點,並帶動美股今年一路改寫歷史新高紀錄,漲勢傲視全球。根據Bloomberg資料統計,2017年美國企業獲利成長預估達10%,而美國商務部發布1月份個人消費物價指數(PCE),較去年12月上漲0.4%,年增長1.9%,增速創近四年以來新高。廖崇文指出,儘管經濟復甦態勢強勁,惟須留意後續川普的稅改幅度是否如預期、FED升息速度等,皆可能帶來股市短期修正的風險。

所幸美國經濟穩健且企業獲利動能轉佳挹注下,從經濟展望與財報來看,後市仍可期待,依據研究機構EPFR統計,累計今年以來至3月1日,資金淨流入美股基金的金額就達226億美元,可見得儘管美股在高位仍持續吸引資金入駐。

廖崇文建議對美股有興趣的投資人,可從具有新經濟、新科技概念的NASDAQ-100 ETF入手,較為積極的投資人還可進一步以「富邦NASDAQ正2(股票代號:00670L)」為投資組合達到增益的效果,美股有回檔風險時亦可以「富邦NASDAQ反1(股票代號:00671R)」來避險,可達到完整的新經濟布局。

假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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