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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很如何向銀行貸款高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期各家銀行貸款條件比較

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給信用貸款利率比較予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需哪裡可借錢繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,銀行貸款利率此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋信用貸款利率低貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓房屋抵押貸款利率比較貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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駐印尼代表陳忠近日與泗水台灣工商聯誼會舉行座談,闡述新南向政策核心理念,期盼印尼台商與政府共同攜手合作,把握商機,共創互利共贏。

陳忠當地時間十六日與工商聯誼會在泗水榮馬工業區舉行座談,會中新南向政策成為關注焦點。

這次座談與會者包括台聚集團、國賓磁磚、IDP紙業、興昂鞋業等台灣在泗水的主要廠商,總計三十餘名台商參加座談。

陳忠闡述新南向政策「長期深耕、多元開展、雙向互惠」的核心理念指出,政府將整合資源全面推動與印尼在「經貿合作、人才交流、資源共享、區域鏈結」四大面向的合作,創造互利共贏的新合作模式,並盼在印尼台商與政府共同攜手合作,把握商機。他說,新南向政策與過去推動的南向政策最大的不同點即在「雙向互惠」,過去的南向政策著重台商來印尼投資布局,運用印尼豐富的天然資源與勞力進行加工生產後外銷,是單向的台商來印尼投資。

現在政府推動的新南向政策注重雙向交流,除貿易與投資交流外,特別鼓勵印尼學生到台灣求學、產業界的人力能到台灣進行訓練及更多的人到台灣觀光旅遊,是全面性的多元雙向合作。

代表處表示,與會台商肯定政府與印尼共同推動職業訓練的作法,加強對印尼勞工的職業訓練,這是印尼當前產業發展所需,尤其是在自動控制與電工方面,不僅可協助提升印尼勞工素質,更可提升台商在當地的競爭力。

台商也建議政府能更進一步放寬簽證管制措施,以便利印尼人士赴台觀光旅遊,並設立更多穆斯林債務協商繳款友善環境如祈禱室、清真餐廳等,並結合台灣先進的醫療水準推動觀光醫療。


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高珮如

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