工商時報【李水蓮】
春天來臨，戶外活動開始盛起，野餐、露營、登山及騎自行車的愛好者都漸漸增加，能在戶外享受喝咖啡的時光，是再愜意不過的事了！義大利百年咖啡品牌BIALETTI（比亞樂堤）的經典咖啡壺「摩卡壺」，只需要2～3分鐘的時間，就能隨時隨地享受一杯熱騰騰的香濃咖啡。
經過一陣潮濕的雨天，春天的太陽顯得特別溫暖，最適合到戶外活動，從野餐、騎自行車到專業的野外露營，除了看看大自然的美景，在戶外用餐更是別有一番風情，如果能喝到一杯香濃的咖啡，是人生中的一大享受！
專營家用咖啡器具的艾可國際表示，摩卡壺是最適合在戶外使用的咖啡器具，它不需要插電，且只需要2～3分鐘的時間，就能享受一杯好咖啡。
使用方式為：下壺裝水，中層放咖啡粉，直接將咖啡壺放置於登山爐上，待水加熱後，熱水受壓往上跑，咖啡會從上壺跑出，再將火源關掉，即可享受一杯最正統的義式濃縮（Espresso）咖啡。
若喜歡喝美式的朋友，可直接加熱水，拿鐵控，可直接加牛奶。
春天到來，因應一例一休的週末假期，各大野餐活動即將展開，除了準備餐點之外，煮咖啡成為了現下最時尚的事，帶著摩卡壺到戶外，在親友前大秀煮咖啡的手藝吧。
世界衛生組織(WHO)表示沒有對台灣發出邀請函是因為「兩岸無諒解」，對此，外交部今天(12日)晚間回應指出，無法接受世衛組織不正確的片面說法，已向世衛組織表達強烈不滿。
世衛組織祕書處還說台灣參與技術性會議不會受到影響，外交部表示，台灣申宜蘭二胎房貸利率請參與世界衛生大會(WHA)的技術性會議，因政治干擾而遭拒的比例甚高，造成台灣與國際社會共同維護全球防疫工作的極大困難。
外交部認為，世衛組織做為專業國際醫衛組織，應依其憲章宗旨，為全人類健康福祉服務，不得因種族、宗教、政治信仰、經濟或社會條件的差異而有所區別；這個普世健康人宜蘭二胎房貸條件權價值明載於世衛組織憲章，並構成世衛組織邀我參與世衛大會，以及我平等參與世衛組織各項活動及技術性會議的基礎。
外交部對於世衛組織未依循其憲章宗旨，以及國際社會廣泛支持邀請台灣參與世衛大會的呼籲，屈從於特定會員的政治利益，深感失望。
外交部重申，只有我政府才能代表全體國民，並為2,300萬台灣人民的健康負起責任，以政治理由排除台灣參與，不但違反世衛組織憲章，也剝奪台灣人民的權利。
外交部強調，世衛組織應排除不當干擾，讓台灣平順參與其各項會議、機制與活動。
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向南投二胎房貸條件銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢青年安心成家方案來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金彰化二胎額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念花蓮二胎房貸四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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